旺報【記臺中市大安區周轉 者梁雅雯╱綜合報導】
上海內環成交均價持續攀升,住在內環蛋黃區,幾乎成身分地位象徵!上海地產圈流傳:「隨便賣一套內環的房子,就可晉升億萬富豪」,實際上內環房價也確實還在飆漲。根據上海市統計局公布,2016年上海房地產開發建設保持平穩,但內環線以內新建住宅銷售均價達8.7萬多元(人民幣,下同),折合每坪新台幣達130萬元。
統計數據顯示,2016年上海市新建住宅平均銷售價格為一平方公尺2萬5910元,從區域分布來看,內環線以內一平方公尺8萬7426元,內外環線間一平方公尺4萬4984元,外環線以外一平方公尺1萬8127元。
新浪財經報導,上海市2016年房地產開發投資3709.03億元,比上年成長6.9%,增速較上年下跌1.3個百分點;上海市房地產開發投資占全社會固定資產投資比重小額借款苗栗縣通霄鎮為54.9%,比上年提高0.3個百分點,全年投資增速呈現前高後低的走勢。
《勞動報新竹縣湖口鄉小額借貸 》則報導,上海為落實「因城施策」,在去年3月公布「滬九條」調控政策,此後市場出現降溫,但隨著土地市場的火爆和房市謠言爆發,市場出現過熱態勢,調控政策再度加碼。10月和11月則相繼公布了「滬六條」和信貸監管措施,在進入第4季後政策效應積極釋放,成交量才有所回跌。
報導指出,綜合2016年上海市房市情況,住宅投資占比提高,土地購置費較快成長,大項目投資數量和規模都明顯增加;儘管房價居高不下,上海市去年存量房成交量仍達到歷史最高點。
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